Östantorpsvägen 17

Åtvidabergs kommun öppnar upp för intresseanmälningar för byggherrar som vill bygga två stycken flerbostadshus i ett attraktivt läge inom Åtvidaberg.

Åtvidabergs kommun öppnar upp för intresseanmälningar för byggherrar som vill bygga två stycken flerbostadshus i ett attraktivt läge inom Åtvidabergs tätort, söder om kulturcentrum. Åtvidabergs kommun vill öka nybyggnationen i kommunen för att skapa attraktiva bostäder för invånarna. Som ett led i detta arbete vill kommunen erbjuda marknaden attraktiv och detaljplanelagd mark att bygga på.

Byggrätten inom fastigheten medger byggnation två stycken flerbostadshus med byggrätt om 400 kvm respektive 500 kvm och 12 meter i byggnadshöjd samt en nockhöjd om 15-16 meter. Fastigheten ligger i närhet av en skogsdunge och har närhet till centrum och kulturmiljöer. På fritiden kan boende tillbringa tid i Humpa-området där både picknik, promenader och naturupplevelser erbjuds. Om sportintresse finns ligger idrottsarenorna på 10 minuter promenadavstånd och Edbergaområdet med kommunal badplats 15 minuter bort.

Tomtinformation

Tomtinformation
Adress	Östantorpsvägen 17, 597 40 Åtvidaberg.
Fastighetsbeteckning	Åtvidaberg 6:81
Fastighetstyp	Flerfamiljshus - lägenheter.
Pris	1 500 000 - 2 100 000 kronor.
Taxeringsvärde	Fastigheten har en äldre värdering från 2018 som är på väg att uppdateras. Fastigheten saknar taxeringsvärde idag.
Yta	4 240 kvadratmeter.
Byggrätt	500+400 kvadratmeter i byggnadsarea och 12 meter i byggnadshöjd.
Tillträdesdatum	Enligt överenskommelse
Vatten och avlopp	Finns vid tomtgräns.
El	Finns vid tomtgräns

Förutsättningar

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp

Omgivning och service

Omgivningen utgörs huvudsakligen av villabebyggelse och flerbostadshus.

I direkt anslutning till fastigheten finns förskolan Sandtaget och inom 5 minuters promenadväg finns Alléskolan (grundskola årskurs 4-9). I närheten finns också bibliotek, Kulturcentrum, butiker, mataffärer, apotek, vårdcentral, grönområden och elljusspår. Cirka 15 minuter till resecentrum med tåg, express- och landsbygdsbuss till Linköping/Västervik.

Parkering

Parkering ska ordnas inom den egna fastigheten.

Vägbeskrivning

I den södra rondellen på Riksväg 35 i Åtvidabergs kommun, sväng in på Järnvägsgatan (första avfarten i körriktning söder ut, tredje avfart i körriktning norr ut). I nästa rondell tar du andra avfarten in på Bruksgatan. Kör 100 meter och sväng sedan höger in på Söderleden och ta därefter första avfarten till vänster. Därefter svänger du direkt in till vänster på Östantorpsvägen. Kör sedan 400 meter så har du den tänkta fastigheten på vänster sidan.

Kommunikationer

Närhet till hållplatsen "Östantorp" som trafikeras av Östgötatrafiken med tätortstrafik, landsortstrafik och expressbuss till Linköping samt Åtvidabergs resecentrum med tågavgångar till Linköping/Västervik. Större trafiklededen (RV35) finns på nära avstånd.

Karta

Östantorpsvägen 17, Google Maps

Övrigt

Till förmån: utfartsväg, 0561-2021/22.2.
Belastande rättigheter: teleledning, 0561-01/4.1.
Belastande rättigheter: fiberkabel, 0561-2021/22.1
Planbestämmelser, se plankarta, 0561-P2020/2.

Uppgifter att skicka in

För att kommunen ska kunna ta emot en intresseanmälan för berörd fastighet behöver vi få:

Presentation av bolaget, och bolagsstruktur.
Information om upplåtelseform, (hyresrätter inklusive trygghetsboende (ej blockförhyrning) eller bostadsrätter).
Information om framtida förvaltning.
1-2 referensprojekt. Referensprojekten bör innehålla Prospekt, bilder på byggnaden efter färdigställande samt kontaktuppgifter till kontaktperson hos berörd kommun.